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你好英文,魑魅魍魉,英语听力-卡通池-孩童的天空,有趣的视角-给你带来不同的新闻

2020年01月24日 02:44:54     作者:admin     分类:最近大事件     阅读次数:111    

原标题:前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名

  日前,明源地产研究院发布前10月房地产企业拿地计算数据显现,万科在1-10月累计拿地1476亿元,占有拿地榜榜首;碧桂园坚持拿地优势,以总额1224亿元占有榜单第二位;保利开展的拿地力度不减,拿地总额达920亿元,居榜单第三位。业内人士以为,随同房地产商场调控的深化,房企拿地回归理性,职业进入精细化竞赛阶段。与此一起,作为房企的“粮仓”,房企土地储藏规划与结构对成绩的影响继续加大。

  龙头房企仍是拿地大户

  数据显现,前10强企业1-10月拿地总额8234亿元,占TOP100企业的35.2%;TOP30企业1-10月拿地总额14916亿元,占TOP100企业的63.8%,龙头房企获取土地资源优势凸显,职业会集度明显。1-10月,TOP10企业拿地门槛为461亿元。土地商场自2019年3月后,逐渐回暖;随同着土拍商场的继续回暖,10月房企拿地力度不减。数据显现,华裔城单月拿地金额达111.5亿元,在武汉以66.4亿元斩获1宗归纳地块,权益100%。滨江以总价62.1亿元获取杭州2宗地块,权益100%;中海以51亿元、100%权益获取广州1宗地块。

  从拿地面积来看,碧桂园、绿洲、万科拿地面积位列前三。2019年1-10月,碧桂园拿地力度继续加码,以4028万平方米占有榜单首位;绿洲和万科别离以2836万平方米和2549万平方米的拿地总面积位居拿地面积榜的第二位和第三位。

  2019年1-10月,TOP10房企拿地总面积19236万平方米,占TOP100房企拿地总面积的38.3%。详细来看,10月,碧桂园拿地面积达281.3万平方米,在长沙以100%权益获取1宗地块,规划建筑面积为65.5万平方米;世茂获取珠海1宗地块,权益规划建筑面积达47.4万平方米;旭辉在银川斩获1宗权益100%的住所用地,规划建筑面积为30.5万平方米。

  拿地结构优化城市布局凸显

  数据显现,从各城市群拿地金额来看,长三角与中西部区域为房企出资要点区域。本年1-10月,长三角城市群土地商场仍然炽热,TOP10企业拿地金额合计3261亿元,位列各区域首位;中西部区域获益于方针搬运、人才引入等方针,经济开展提速,招引房企争相进入,TOP10企业拿地金额合计2465亿元;珠三角和环渤海别离以1545亿元、1406亿元排列第三、第四位。

  从城市群拿地企业来看,广布局仍为龙头房企布局战略,中斗室企会集于深耕区域开展。如万科、龙湖在4个榜单中均有上榜,保利、碧桂园和绿洲则在3个榜单中一起呈现;融创、中海和华裔城在各城市群榜单中均呈现两次;此外,京投开展滨江集团龙光地产等企业继续深耕大本营,在环渤海、长三角、珠三角城市群榜单中呈现,拿地较为会集。

  从城市排行榜来看,一线与二线中心城市为房企出资拿地的重心,中西部中心城市受重视较多。2019年1-10月,全国土地成交金额TOP10城市累计成交

  12984亿元,同比增加20.7%,增速较1-9月下降0.6个百分点;规划建筑面积TOP10城市成交30284万平方米,同比增加15.4%,增速较1-9月下降0.7个百分点。其间,杭州土地商场累计成交总价高居榜首,累计成交总价2370亿元,同比上升2%;中西部区域中心城市土地商场炽热,土地成交总价榜单中呈现昆明与武汉两个城市,规划建筑面积榜单前四位别离为昆明、武汉、杭州和天津。

  值得注意的是,昆明和广州土地成交继续放量,规划建筑面积别离同比增加85%和91%,坐落榜单的榜首、第八位。

(责任编辑:DF526)

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